Membeli Pajak Tunggakan - Haruskah Saya Pergi Untuk Liens, Atau Perbuatan?

Sekarang adalah waktu yang tepat untuk mempertimbangkan membeli tunggakan pajak sebagai investasi. Ada inventaris besar properti penjualan pajak yang menunggu penyitaan oleh pemerintah, dan

hampir semua orang yang ingin berinvestasi dapat memulai sekarang dengan sukses. Tetapi ketika membeli pajak tunggakan, apakah Anda ingin berinvestasi dalam hak gadai, atau mengejar akta yang sebenarnya?

Pertama-tama, Anda harus tahu bahwa bahkan jika Anda membeli hak gadai pajak, investasi Anda tidak sepenuhnya aman. Jika pemilik gagal untuk membayar kembali pajak mereka, Anda akan berakhir dengan tidak ada pilihan selain untuk menyita properti. Ini bisa menjadi proses yang panjang dan berantakan - dan jika Anda tidak melakukan uji tuntas terlebih dahulu, Anda bisa berakhir dengan properti sampah di tangan Anda. Ini sering dapat dihindari jika Anda membeli hak gadai pada properti yang lebih baik. Jika Anda memiliki banyak uang untuk diinvestasikan dan hanya mencari perencanaan pajak bisnis pengembalian investasi yang baik, sertifikat hak gadai pajak mungkin merupakan pilihan yang baik untuk Anda.

Jika Anda lebih tertarik menghasilkan uang dalam jangka pendek, ada baiknya Anda membeli tunggakan pajak dalam bentuk akta. Ini dapat dilakukan dengan menawar pada penjualan pajak, tetapi itu adalah cara yang paling tidak menguntungkan untuk dilakukan. Karena ada begitu banyak persaingan saat ini, Anda sering kali tidak bisa mendapatkan penawaran untuk apa pun kecuali properti yang paling tidak diinginkan.

Cara terbaik untuk membeli akta adalah, dan akan selalu, langsung dari pemiliknya sendiri. Rahasianya, bagaimanapun, adalah pada waktunya.

Jika Anda menunggu sampai setelah penjualan pajak untuk mendekati pemilik, Anda akan menemukan mereka dalam situasi putus asa di mana mereka memiliki sedikit waktu untuk menyelamatkan diri dari situasi mereka sebelum kehilangan rumah mereka. Selama periode ini, Anda sering dapat mengambil menemukan pengurangan pajak akta ke properti hanya dengan beberapa ratus dolar. Jika Anda memiliki daftar pembeli (dan Anda harus melakukannya!), Anda bahkan dapat memiliki pembeli yang menunggu untuk membalik properti, dan bahkan tidak pernah mencatat nama Anda di akta.

Ini juga menyelamatkan Anda dari membeli tunggakan pajak sepenuhnya - Anda hanya bertindak sebagai perantara dan membiarkan pembeli akhir menangani masalah pajak.

Jika Anda sedang mencari sistem uang tunai instan, ini adalah cara untuk pergi. Tidak ada penawaran atau menunggu satu tahun untuk periode penebusan pemilik berakhir, dan Anda dapat memasukkan uang tunai cepat ke saku Anda dengan teknik dan waktu yang tepat.